中新社香港6月25日電 (記者 黃旖琦)內地房地產龍頭萬科,醞釀一年多的B股轉H股大計終於完成,25日其H股萬科企業在香港上市。業界人士認為,萬科此例有很好示範作用,為成交低迷的B股市場打開缺口,也為香港市場帶來新活水。
  萬科是繼中集集團和麗珠集團之後,第三家成功完成B轉H股的公司。B股轉H股是指在內地證券交易所上市交易的外資股B股轉到香港上市成為H股,是處理B股退市的一種方案。萬科是內地的龍頭房地產公司,曾為滬深兩市中B股市值最大的上市公司。
  早在2013年1月19日,萬科就已宣佈B轉H股的計劃,以介紹方式在香港聯交所主板上市及掛牌交易。公司股東大會審議通過後,計劃卻一直未有進展。經歷了一年多漫長的等待,萬科的B轉H股大計,在今年初迎來了轉機。3月4日萬科公告稱,B轉H股計劃申請獲得內地證監會批准,並且在5月21日收到港交所上市委員會聆訊通過的函件。
  6月25日正式在香港上市,首日登場,其股價全日收13.28元(港元,下同),較B股最後收市價12.41元高7%。
  萬科集團董事長王石25日在港表示,在港發債成本比在內地低近一半,B股轉H股後,可有助公司降低融資成本。B股轉H股有助公司引入國際投資者,幫助公司打造國際品牌。
  王石又指出,目前亦愈來愈多具有一定規模的內地發展商擴展海外業務,而萬科B轉H股的另一目的為擴展海外市場。
  雖然此次萬科H股在港上市並不涉及融資,但可為長期成交低迷、融資能力較低的B股打開缺口,另闢新出路,轉化為融資功能高,更為國際投資者熟悉的H股。市場預計,隨著萬科H股成功在港掛牌,餘下的80多家B股公司中,部分會效仿萬科之路。
  會計師事務德勤中國全國上市業務組聯席主管合伙人歐振興表示,內地資本巿場改革和放寬H股上巿要求,將有助推動B轉成H股上巿的趨勢,而此次萬科在港上市有很好的示範作用,估計未來將有40家左右的B股上市公司轉至香港上市。
  投資銀行瑞信發表報告指出,給予萬科H股跑贏大市評級。萬科為內地最大的物業發展商,同時提供其它城市配套服務。在香港上市後,相信萬科能進一步優化其資本結構及降低融資成本,並受惠於國企改革。(完)  (原標題:內地房地產龍頭萬科H股在港上市)
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